Libesta Real Estate | Commercial & Retail Solutions

Impulsamos el valor de tu propiedad con marcas AAA RECONOCIDAS RENTABLES QUE GENERAN PLUSVALÍA ESTRATEGIA

Libesta Real Estate | Commercial & Retail Solutions

En Libesta, somos una agencia inmobiliaria certificada y comprometida con el beneficio de los propietarios. Nuestra misión es transformar cada inmueble en una oportunidad segura y rentable, conectándolo con arrendatarios que aseguran contratos de larga duración, rentas atractivas y la protección integral de su patrimonio.

Especializados en ubicaciones estratégicas del sector comercial y retail, vinculamos a propietarios con empresas departamentales de gran alcance en México, Latinoamérica y Estados Unidos. Aunque colaboramos con marcas reconocidas, nuestra prioridad es siempre el dueño del inmueble, ofreciéndole asesoría personalizada y soluciones que maximizan su retorno de inversión.

Con el respaldo de instituciones líderes como AMPI y AIAG, y certificación conforme a la normativa inmobiliaria de Guanajuato (Clave: CEL/SA/07/2024/0337), en Libesta combinamos experiencia y compromiso para hacer de su propiedad una inversión exitosa.

Confíe en nosotros para asegurar el futuro y crecimiento de su patrimonio

¿Quiénes Somos?

En Libesta Real Estate somos más que una agencia inmobiliaria; somos el aliado que transforma cada propiedad en una oportunidad de crecimiento y seguridad. Con pasión y compromiso, trabajamos para proteger y potenciar el patrimonio de nuestros clientes, creando conexiones que trascienden el tiempo.

Creemos en el poder de los sueños y en el valor de cada espacio, impulsando un futuro lleno de confianza y éxito. ¡Bienvenido a un nuevo capítulo en la historia de tu inmueble!

Marcas que confían en nosotros y nuestras alianzas estratégicas

Casos de éxito inmobiliario

Somos un transformador del mercado de bienes raíces comerciales que combina innovación tecnológica con una profunda comprensión del retail moderno. Nos distinguimos por crear oportunidades únicas mediante la selección estratégica de ubicaciones y optimización del rendimiento espacial.

Nuestro enfoque prioriza el trato humano y el análisis financiero exhaustivo, identificando inversiones de alto rendimiento mientras salvaguardamos el patrimonio de nuestros clientes. A través de nuestra experiencia en intermediación, alcanzamos condiciones comerciales óptimas que benefician tanto a arrendadores como a marcas.

Fundada en México, Óptima se ha consolidado como un referente en el sector textil nacional con un modelo de negocio dual que abarca tanto operaciones minoristas como mayoristas. A través de su división «Playeras Óptima» ofrece productos para toda la familia, incluyendo líneas para caballeros, damas, bebés y niños, mientras que «Óptima Mayoreo» atiende a revendedores y pequeños comerciantes, maximizando su alcance en el mercado nacional.

Libesta ha contribuido significativamente a la expansión estratégica de Óptima, facilitando su presencia en ubicaciones clave a lo largo del territorio mexicano. Con tiendas en más de veinte ciudades, incluyendo Monterrey, Guadalajara, Puebla, Tijuana y Mérida, la marca ha aprovechado el crecimiento sostenido del sector retail en México, beneficiándose de factores como la urbanización y la evolución de los hábitos de consumo para fortalecer su posición en el competitivo mercado de la moda accesible.

Fundada en 2005, Tiendas 3B se ha posicionado como líder en el sector de tiendas de descuento en México, experimentando un crecimiento exponencial con su modelo «hard discount» inspirado en cadenas europeas como Aldi y Lidl. Con más de 2,770 sucursales en 16 estados mexicanos, la cadena mantiene un impresionante ritmo de expansión, abriendo una nueva tienda cada 18 horas durante 2024, y proyecta alcanzar 12,000 unidades en los próximos años.

Libesta ha facilitado la estrategia de expansión «orgánica y circular» de Tiendas 3B, identificando ubicaciones estratégicas en comunidades de más de 10,000 habitantes que maximizan la cobertura comercial. Con una propuesta de valor que atrae a clientes frecuentes que visitan sus tiendas entre tres y cuatro veces por semana, la marca ha consolidado un modelo diferenciado ofreciendo aproximadamente 700 productos esenciales, con un 47% de marcas propias que garantizan precios competitivos y márgenes saludables

FirstCash se ha consolidado como el operador internacional líder de casas de empeño, con presencia en todos los estados de México desde hace aproximadamente dos décadas. Con un modelo de negocio enfocado en ofrecer préstamos prendarios accesibles y transparentes, la compañía ha implementado una estrategia agresiva de expansión combinando crecimiento orgánico y adquisiciones estratégicas como la compra de 529 tiendas a Prendamex entre 2018 y 2019.

Libesta ha contribuido significativamente a la expansión de FirstCash en México, facilitando la ubicación de sus sucursales en zonas estratégicas del territorio nacional. La compañía estadounidense continúa fortaleciendo su presencia nacional, habiendo alcanzado resultados récord en 2023 con un crecimiento notable en ingresos y préstamos prendarios. Su exitoso modelo de negocio, donde se empeñan principalmente joyería y dispositivos electrónicos, ha transformado el panorama competitivo de la industria en el país

Descubre nuestras oportunidades inmobiliarias

Seis Pasos para el Cierre Exitoso de una Operación Inmobiliaria

1. Análisis Estratégico

Evaluamos el entorno, inmueble y zona usando geomarketing para analizar población, flujos, generadores cercanos, infraestructura, competidores y tasas de absorción, desarrollando una estrategia precisa para tu propiedad.

2. Búsqueda del Arrendatario Ideal

Basados en el análisis, presentamos tu propiedad a empresas líderes, conectando propietarios con arrendatarios adecuados que garanticen condiciones atractivas y contratos de larga duración.

3. Negociación y Cierre

Gestionamos acuerdos beneficiosos para todas las partes, asegurando rentas competitivas y plazos extendidos que permitan absorber comercialmente los costos de infraestructura.

4. Revisión Legal y Documentación

Verificamos que cada contrato cumpla con las normativas vigentes y proporcione total seguridad jurídica, protegiendo los intereses de ambas partes involucradas en la operación.

5. Firma de Contrato y Formalización

Coordinamos el proceso de firma de manera transparente y profesional, asegurándonos de que cada detalle se alinee con los intereses del propietario para culminar el cierre de la operación sin contratiempos.

6. Acompañamiento Post-Cierre

Nuestro compromiso no termina con la firma del contrato. Brindamos un seguimiento continuo para garantizar el cumplimiento de las condiciones pactadas y la óptima gestión de tu propiedad a lo largo del tiempo.

Ubicaciones